Errichtung des Wohn- und Geschäftshauses Neustadt 24 in Prenzlau

Ort: 17291 Prenzlau

Bauherr: Privat

Bauzeit: 2010-2011

BGF Gesamt: 793,42 m²

In unmittelbarer Zentrumsnähe wurde das Wohn- und Geschäftshaus Neustadt 24 von 2010 bis 2011 auf einer unbebauten Brache, keine 500m von der Marienkirche entfernt, errichtet. Gerade hier in der Neustadt sind auch noch heute die Zerstörungen des 2. Weltkrieges besonders erlebbar. Infolge dessen beschloss die Stadt Prenzlau 2004 eine Satzung, in der umfangreiche Festlegungen zur Gestaltungen dieses zentrumsnahen Bereiches enthalten sind. Die Gestaltungssatzung hat das Ziel, durch ihre Festlegungen das erhaltene Ortsbild der Stadt zu pflegen und für die wiederherzustellenden Teile der Stadt eine geordnete gestalterische Entwicklung zu bestimmen. Das Wohn- und Geschäftshaus Neustadt 24 wurde als  2-geschossiges Gebäude, nicht unterkellert, errichtet. Auf Grund der schlechten Baugrundverhältnisse kam eine sogenannte Bohrpfahlgründung zum Einsatz. Im Erdgeschoss wurde eine Gemeinschaftsarztpraxis errichtet, in den Obergeschossen 3 Komfortwohnungen. Das Gebäude wird komplett mit einer Sohle-Wasser-Pumpe beheizt. Dafür wurden insgesamt 4 Erdbohrungen bis in einer Tiefe von 90m hergestellt. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen eines Energieeffizienzhauses 115 .